海通国际广场和兴雁楼哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳兴雁楼小区二手房售价4537元/平方米,兴雁楼小区地址是两路口136号附近;衡阳华新开发区海通国际广场小区和解放西路兴雁楼小区哪个好？