海通国际广场和呆鹰岭哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳呆鹰岭小区二手房售价待定,呆鹰岭小区地址是呆鹰岭;衡阳华新开发区海通国际广场小区和蒸湘呆鹰岭小区哪个好？