海通国际广场和黄茶路哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳黄茶路小区二手房售价待定,黄茶路小区地址是黄茶路;衡阳华新开发区海通国际广场小区和雁峰黄茶路小区哪个好？