海通国际广场和民兴花苑哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳民兴花苑小区二手房售价待定,民兴花苑小区地址是民兴花苑(生态公园东290米);衡阳华新开发区海通国际广场小区和华新开发区民兴花苑小区哪个好？