海通国际广场和德源小区哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳德源小区二手房售价3957元/平方米,德源小区地址是蒸阳南路;衡阳华新开发区海通国际广场小区和雁峰德源小区哪个好？