海通国际广场和富民花园哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳富民花园小区二手房售价5075元/平方米,富民花园小区地址是青峰街51号;衡阳华新开发区海通国际广场小区和西外环路富民花园小区哪个好？