海通国际广场和立新小区哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳立新小区二手房售价4129元/平方米,立新小区地址是立新村,蒸湘区立新小区;衡阳华新开发区海通国际广场小区和华新开发区立新小区哪个好？