海通国际广场和三星大厦哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳华新开发区海通国际广场小区和雁峰三星大厦小区哪个好？