阳辉桥社区和胜利路(商铺)哪个好？

衡阳阳辉桥社区小区二手房售价3984元/平方米,阳辉桥社区小区地址是阳辉北路;衡阳胜利路(商铺)小区二手房售价待定,胜利路(商铺)小区地址是衡阳市石鼓区胜利路;衡阳华新开发区阳辉桥社区小区和石鼓胜利路(商铺)小区哪个好？