博达花苑和灶市汽车站哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳蒸湘博达花苑小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？