博达花苑和兴雁楼哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳兴雁楼小区二手房售价4537元/平方米,兴雁楼小区地址是两路口136号附近;衡阳蒸湘博达花苑小区和解放西路兴雁楼小区哪个好？