博达花苑和锦冠花园哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳蒸湘博达花苑小区和蒸湘锦冠花园小区哪个好？