博达花苑和雁南村哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳蒸湘博达花苑小区和雁峰雁南村小区哪个好？