博达花苑和同兴苑哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳同兴苑小区二手房售价4953元/平方米,同兴苑小区地址是蒸湘南路101号;衡阳蒸湘博达花苑小区和蒸湘南路同兴苑小区哪个好？