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衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳湘江南路幸福花园小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？