金南小学和戏苑小区哪个好？

衡阳金南小学小区二手房售价待定,金南小学小区地址是金南路;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳耒阳市金南小学小区和耒阳戏苑小区哪个好？