文瀚花苑和长和广场哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳长和广场小区二手房售价待定,长和广场小区地址是船山大道30号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和船山大道长和广场小区哪个好？