文瀚花苑和桃李源哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳桃李源小区二手房售价待定,桃李源小区地址是祝融路33号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和华新开发区桃李源小区哪个好？