文瀚花苑和铁路小区哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳铁路小区二手房售价待定,铁路小区地址是光明街;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和珠晖铁路小区哪个好？