文瀚花苑和二轻局家属房哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳二轻局家属房小区二手房售价待定,二轻局家属房小区地址是广场路;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和雁峰二轻局家属房小区哪个好？