文瀚花苑和石油大厦哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳石油大厦小区二手房售价4931元/平方米,石油大厦小区地址是蒸湘南路29号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和岳屏广场石油大厦小区哪个好？