文瀚花苑和筑天大厦哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳筑天大厦小区二手房售价待定,筑天大厦小区地址是湖南路57号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和火车站筑天大厦小区哪个好？