文瀚花苑和御华雅居哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳御华雅居小区二手房售价待定,御华雅居小区地址是立新大道49号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和华新开发区御华雅居小区哪个好？