香江水岸新城和百姓小区哪个好？

衡阳香江水岸新城小区二手房售价9942元/平方米,香江水岸新城小区地址是高新区64号街区;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳华新开发区香江水岸新城小区和耒阳百姓小区哪个好？