盛世华城和发明家广场南区哪个好？

衡阳盛世华城小区二手房售价4869元/平方米,盛世华城小区地址是金桥路与神龙路交汇处;衡阳发明家广场南区小区二手房售价3773元/平方米,发明家广场南区小区地址是发明家广场南栋;衡阳耒阳盛世华城小区和耒阳发明家广场南区小区哪个好？