石鼓广场和文化路散楼哪个好？

衡阳石鼓广场小区二手房售价待定,石鼓广场小区地址是中山北路;衡阳文化路散楼小区二手房售价2382元/平方米,文化路散楼小区地址是耒阳市文化路;衡阳石鼓石鼓广场小区和耒阳文化路散楼小区哪个好？