石鼓广场和赛纳河畔哪个好？

衡阳石鼓广场小区二手房售价待定,石鼓广场小区地址是中山北路;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳石鼓石鼓广场小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？