石鼓广场和大湾新村哪个好？

衡阳石鼓广场小区二手房售价待定,石鼓广场小区地址是中山北路;衡阳大湾新村小区二手房售价1961元/平方米,大湾新村小区地址是体育北路金星路路口;衡阳石鼓石鼓广场小区和耒阳大湾新村小区哪个好？