石鼓广场和氮肥厂家属区哪个好？

衡阳石鼓广场小区二手房售价待定,石鼓广场小区地址是中山北路;衡阳氮肥厂家属区小区二手房售价3687元/平方米,氮肥厂家属区小区地址是蒸湘南路东;衡阳石鼓石鼓广场小区和蒸阳南路氮肥厂家属区小区哪个好？