晋鸿花苑和灶市汽车站哪个好？

衡阳晋鸿花苑小区二手房售价待定,晋鸿花苑小区地址是粤新路138附近;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳东风路晋鸿花苑小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？