兴业大厦(耒阳市)和七星小区哪个好？

衡阳兴业大厦(耒阳市)小区二手房售价待定,兴业大厦(耒阳市)小区地址是五一路;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳耒阳兴业大厦(耒阳市)小区和湘江南路七星小区哪个好？