兴业大厦(耒阳市)和戏苑小区哪个好？

衡阳兴业大厦(耒阳市)小区二手房售价待定,兴业大厦(耒阳市)小区地址是五一路;衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳耒阳兴业大厦(耒阳市)小区和耒阳戏苑小区哪个好？