君馨名邸和文瀚花苑哪个好？

衡阳君馨名邸小区二手房售价6723元/平方米,君馨名邸小区地址是华兴街道白云路66号;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳解放西路君馨名邸小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？