新盛花园和灶市汽车站哪个好？

衡阳新盛花园小区二手房售价5545元/平方米,新盛花园小区地址是红湘南路18号;衡阳灶市汽车站小区二手房售价1681元/平方米,灶市汽车站小区地址是五一中路71号;衡阳蒸湘新盛花园小区和耒阳灶市汽车站小区哪个好？