新盛花园和城西南路散楼哪个好？

衡阳新盛花园小区二手房售价5545元/平方米,新盛花园小区地址是红湘南路18号;衡阳城西南路散楼小区二手房售价2307元/平方米,城西南路散楼小区地址是耒阳市城西南路;衡阳蒸湘新盛花园小区和耒阳城西南路散楼小区哪个好？