明翰路国税局家属房和大湾新村哪个好？

衡阳明翰路国税局家属房小区二手房售价待定,明翰路国税局家属房小区地址是石鼓区明翰路;衡阳大湾新村小区二手房售价1961元/平方米,大湾新村小区地址是体育北路金星路路口;衡阳西湖公园明翰路国税局家属房小区和耒阳大湾新村小区哪个好？