凯旋豪庭和车站路散楼哪个好？

衡阳凯旋豪庭小区二手房售价6729元/平方米,凯旋豪庭小区地址是蒸湘北路;衡阳车站路散楼小区二手房售价2813元/平方米,车站路散楼小区地址是耒阳市车站路;衡阳华新开发区凯旋豪庭小区和耒阳车站路散楼小区哪个好？