凯旋豪庭和先锋社区哪个好？

衡阳凯旋豪庭小区二手房售价6729元/平方米,凯旋豪庭小区地址是蒸湘北路;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳华新开发区凯旋豪庭小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？