体育中路22号和静园小区哪个好？

衡阳体育中路22号小区二手房售价待定,体育中路22号小区地址是体育中路22号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳耒阳体育中路22号小区和蒸湘北路静园小区哪个好？