体育中路22号和香江水岸新城哪个好？

衡阳体育中路22号小区二手房售价待定,体育中路22号小区地址是体育中路22号;衡阳香江水岸新城小区二手房售价9942元/平方米,香江水岸新城小区地址是高新区64号街区;衡阳耒阳体育中路22号小区和华新开发区香江水岸新城小区哪个好？