芳丽花苑和下马家巷哪个好？

衡阳芳丽花苑小区二手房售价2371元/平方米,芳丽花苑小区地址是德泰隆路;衡阳下马家巷小区二手房售价待定,下马家巷小区地址是下马家巷;衡阳耒阳芳丽花苑小区和耒阳下马家巷小区哪个好？