芳丽花苑和石鼓广场哪个好？

衡阳芳丽花苑小区二手房售价2371元/平方米,芳丽花苑小区地址是德泰隆路;衡阳石鼓广场小区二手房售价待定,石鼓广场小区地址是中山北路;衡阳耒阳芳丽花苑小区和石鼓石鼓广场小区哪个好？