裕景花苑和野鹅塘哪个好？

衡阳裕景花苑小区二手房售价待定,裕景花苑小区地址是青峰街33号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳华新开发区裕景花苑小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？