农行家属房和科教花园哪个好？

衡阳农行家属房小区二手房售价待定,农行家属房小区地址是农行家属房;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳雁峰农行家属房小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？