群英大厦和文瀚花苑哪个好？

衡阳群英大厦小区二手房售价2416元/平方米,群英大厦小区地址是群英南路;衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳耒阳群英大厦小区和蒸湘文瀚花苑小区哪个好？