怡江大厦和发明家广场北区哪个好？

衡阳怡江大厦小区二手房售价待定,怡江大厦小区地址是湘江南路60号;衡阳发明家广场北区小区二手房售价2648元/平方米,发明家广场北区小区地址是发明家广场北栋;衡阳湘江南路怡江大厦小区和耒阳发明家广场北区小区哪个好？