长湖峰境和文家园哪个好？

衡阳长湖峰境小区二手房售价10248元/平方米,长湖峰境小区地址是蒸湘区光辉街57号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳华新开发区长湖峰境小区和耒阳文家园小区哪个好？