长湖峰境和东城明珠一期哪个好？

衡阳长湖峰境小区二手房售价10248元/平方米,长湖峰境小区地址是蒸湘区光辉街57号;衡阳东城明珠一期小区二手房售价待定,东城明珠一期小区地址是珠晖区东城明珠(湖南工学院东北100米);衡阳华新开发区长湖峰境小区和湖南路东城明珠一期小区哪个好？