君恒花苑和福康花苑哪个好？

衡阳君恒花苑小区二手房售价待定,君恒花苑小区地址是解放西路90号;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳蒸湘君恒花苑小区和西外环路福康花苑小区哪个好？