文源阁和科教花园哪个好？

衡阳文源阁小区二手房售价待定,文源阁小区地址是华新开发区25街区04号地块;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳华新开发区文源阁小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？